과천 아파트 전경 [연합뉴스]



지난해 말부터 현재까지 거래된 경기도 아파트 매매는 과천과 분당이 견인하고 있는 것으로 나타났다.

21일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 작년 12월 1일부터 올해 1월 19일까지 경기도 아파트 거래를 분석한 결과 최고가 상위 10건 가운데 다수가 성남시 분당구와 과천시에서 발생했다.
최근 경기도에서 거래된 아파트 최고가 상위 10건 가운데 1위는 성남시 분당구 수내동에 위치한 양지1단지금호로, 전용 198.45㎡가 3 오션릴게임 5억5000만원에 거래됐다.
과천시 원문동에 위치한 과천위버필드는 전용 84.98㎡가 26억8000만원에 거래됐으며 평당가는 1억원을 넘어섰다.
분당구에서는 수내동과 정자동, 과천시에서는 별양동과 원문동 소재 단지가 상위권에 포함됐다. 경기도 최고가 거래 상위 10건 가운데 과천시 원문동 과천위버필드, 과천시 별양동 과천 바다이야기게임2 자이, 성남 분당구 백현동 백현마을6단지(주공)는 평당 평균 가격이 1억원을 넘어선 것으로 집계됐다.
이들 거래는 경기도 내에서도 상위 가격대 거래가 형성된 지역임을 수치로 확인할 수 있는 사례다.
1위를 기록한 양지1단지금호 전용 198.45㎡의 평당 평균 가격은 약 5914만원으로 집계됐다. 같은 단지의 전용 133. 바다이야기예시 82㎡도 27억4500만원에 거래되며 2위에 올랐고, 평당 평균 가격은 약 6781만원으로 나타났다. 대형 평형 거래가 총 거래가 기준 상위권을 차지한 셈이다.
3위는 과천시 원문동 과천위버필드 전용 84.98㎡로, 26억8000만원에 거래됐다. 평당 평균 가격은 약 1억425만원으로 집계됐으며, 과천 지역 거래 가운데 가장 높은 평당가를 손오공릴게임 기록했다.
이어 과천시 별양동 과천자이 전용 84.93㎡가 25억9850만원에 거래되며 4위에 이름을 올렸고, 평당 평균 가격은 약 1억114만원으로 나타났다. 같은 단지의 전용 74.64㎡ 역시 23억1000만원에 거래되며 상위 10위권에 포함됐다.


“핵심 주거지 중심으로 릴게임바다신2 고가 거래”





[집품]



분당 수내동에서는 파크타운(삼익), 파크타운(롯데), 파크타운(대림) 단지가 나란히 상위권에 포진했다. 전용 131~134㎡ 규모 주택이 24억~24억9500만원 선에서 거래됐으며, 평당 평균 가격은 6000만원대 초중반으로 집계됐다.

이 밖에도 분당구 백현동 백현마을6단지(주공) 전용 74.76㎡가 23억8000만원에 거래되며 상위 10위에 포함됐고, 분당구 정자동 미켈란쉐르빌 전용 165.25㎡도 22억5000만원에 거래되며 목록에 이름을 올렸다.
집품 관계자는 “이번 경기도 최고가 거래 상위 사례는 집값 상위권을 형성한 과천과 성남에 집중된 가운데 성남시에서는 분당구 수내동 거래가 두드러졌고 과천시에서는 원문동과 별양동에 거래가 몰렸다”며 “중대형 면적 거래가 상위권을 차지한 점을 고려하면 핵심 주거지를 중심으로 고가 거래가 형성된 흐름이 수치로 확인된다”고 짚었다.