롯데 투티엠 에코 스마트 시티 사업. 롯데 에코 스마트 시티 홈페이지 제공



【하노이(베트남)=부 튀 띠엔 통신원】롯데프로퍼티즈 호찌민이 호찌민시에 요청한 '투티엠 신도시 에코 스마트 시티의 외부 투자자 유치 및 내부 지분 구조 조정 허용'에 호찌민시 당국이 이에 대한 해결 방안 마련에 착수했다. 이에따라 롯데프라퍼티즈가 추진하다 사업철수 사태까지 빚은 투티엠 에코 스마트 시티 사업이 다시 본궤도에 오를 전망이다. 앞서 롯데프로퍼티즈 호찌민은 외부 투자자가 지분 양수 방식으로 최대 35%까지 참여할 수 있도록 허용해 줄 것과, 릴게임무료 외부 투자자 참여 이후 롯데그룹 계열사 간 내부 지분 비율을 조정할 수 있도록 공식 의견을 요청한 바 있다.

11일 현지 언론에 따르면 호찌민시 재무국은 지난 10일 롯데프로퍼티즈 호찌민 법인의 투티엠 에코 스마트 시티 사업 관련 건의 사항에 대한 검토 보고서를 시 인민위원회에 제출했다고 밝혔다.
바다이야기게임장 롯데프로퍼티즈 호찌민은 현재 시 인민위원회의 승인 가능성을 전제로 잠재 투자자들과 협의를 진행 중이며, 투자자가 확정되는 대로 시 당국의 심의·승인을 위해 공식 서류를 제출할 계획이라고 밝혔다.
회사는 잠재적 투자자 명단과 롯데그룹 계열사 간 내부 지분 조정 방안을 제출했다. 언급된 잠재 투자자로는 △썬킴 부동산투자사 △후엉비엣 투자컨 체리마스터모바일 설팅사 △팟닷 부동산개발사 등 베트남 기업들이 다수 포함됐다.
롯데프로퍼티즈 호찌민은 해당 사안에 대해 시 인민위원회와 재무국으로부터 조속하고 긍정적인 공식 답변을 받기를 희망한다고 밝히며, 사업이 재개될 경우 투티엠 신도시에 국제금융센터를 조성하는 데 기여할 수 있다고 강조했다.
이에 대해 호찌민시 재무국은 시 인민 릴게임하는법 위원회에 보고서를 보내 투티엠 에코 스마트 시티 사업 미운영 상태에서 △내부 지분 구조 조정 허용 △최대 35%까지 제3자에게 지분 양도 허용을 현행 규정에 부합할 경우 승인할 것을 건의했다.
또한 롯데프로퍼티즈 호찌민이 구체적인 양수 투자자를 확정해 공식 제안서를 제출해야 하며, 시 당국이 이를 규정에 따라 검토할 수 있도록 해야 한다 바다신2게임 고 밝혔다. 아울러 시 재무국은 롯데프로퍼티즈 호찌민이 투자등록증에 따른 재정 의무를 신속히 이행하고, 투자 활동을 정상적으로 추진해 사업을 조속히 운영 단계에 진입시킬 것을 요구했다.
롯데프로퍼티즈 호찌민은 이와 별도로 △정부 규정에 따른 5.4% 추가 부담금 면제 △토지사용료 납부 시점 조정 등 추가적인 사항도 함께 요청한 것으로 전해졌다.
‘에코 스마트 시티’ 사업은 호찌민시 투티엠 신도시에 조성되는 고급 복합 스마트 도시 개발사업으로, 금융센터, 상업·서비스 시설 및 다기능 주거단지를 포함하도록 계획돼 있다. 총 면적은 약 7.4ha이며, 최대 50층 규모의 11개 타워로 구성된다. 총 투자 규모는 약 20조 1000억 동으로 추산된다.
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