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Áö³ÇØ 5¿ù ÈÆ·Ãº´ »ç¸Á»ç°Ç ´ç½Ã ±ÔÁ¤À» ¾î±ä ±º±â ÈÆ·Ã(¾óÂ÷·Á)À» Áö½ÃÇÑ Áß´ëÀåÀÌ Ç׼ҽɿ¡¼ ¿ø½Éº¸´Ù ³ôÀº Çü·®À» ¼±°í¹Þ¾Ò´Ù.
18ÀÏ ¼¿ï°í¹ý ÃáõÀçÆÇºÎ Çü»ç1ºÎ(ÀÌÀºÇý ºÎÀåÆÇ»ç)´Â ÇдëÄ¡»ç¿Í Á÷±Ç³²¿ë °¡È¤ÇàÀ§ ÇøÀÇ·Î ±â¼ÒµÈ Áß´ëÀå °¸ð(28¡¤´ëÀ§)¾¾¿¡°Ô ¡¿ª 5³âÀ» ¼±°íÇÑ ¿ø½ÉÆÇ°áÀ» ±ú°í ¡¿ª 5³â 6°³¿ùÀ» ¼±°íÇß´Ù.
´Ù¸¸, °°Àº ÇøÀÇ·Î ±â¼ÒµÈ ºÎÁß´ëÀå ³²¸ð ¾¾(26¡¤ÁßÀ§)¿¡°Õ ¿ø½É°ú °°Àº ¡¿ª 3³âÀ» ¼±°íÇß´Ù.
ÀçÆÇºÎ´Â ÀïÁ¡ÀÌ µÈ ¡®ÁËÀÇ ¼ö¡¯¿¡ °üÇÑ 1½É ÆÇ´ÜÀ» µÚÁý¾ú´Ù.
Ãë¾÷¸éÁ¢ 1½ÉÀº ÇǰíÀεéÀÌ º°°³ÀÇ ¹üÁ˸¦ ¿©·µ ¹üÇÑ °æ¿ì(½ÇüÀû °æÇÕ)°¡ ¾Æ´Ñ, ÇϳªÀÇ ÇàÀ§°¡ ¿©·¯ ¹üÁ˸¦ ±¸¼ºÇÏ´Â °æ¿ì(»ó»óÀû °æÇÕ)·Î ÆÇ´ÜÇß´Ù.
¡®½ÇüÀû °æÇÕ¡¯ÀÌ¸é °¡Àå ¹«°Å¿î ÁË Çü·®ÀÇ 2ºÐÀÇ 1À» °¡ÁßÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸³ª ¡®»ó»óÀû °æÇÕ¡¯ÀÌ¸é °¡Àå ¹«°Å¿î ÁË¿¡ ´ëÇØ Á¤ÇÑ ÇüÀ¸·Î ó¹úÇÑ´Ù.
1½ÉÀº ÇǰíÀεéÀ» »ó»óÀû °æÇÕ ÁÖÀ¯ ¹üÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÔ¿¡ µû¶ó ´ë¹ý¿ø ¾çÇü±âÁØ¿¡ µû¸¥ ÇдëÄ¡»çÁËÀÇ Çü·®(¡¿ª 3¡5³â)À» Âü°íÇØ ÇØ´ç ¹üÀ§ ³»¿¡¼ Çü·®À» Á¤ÇßÀ¸³ª Ç×¼Ò½É ÀçÆÇºÎ´Â ½ÇüÀû °æÇÕ¹üÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇØ °¾¾ÀÇ Çü·®À» ´Ã·È´Ù.
ÀçÆÇºÎ´Â ¡°¿ø½ÉÀº °°Àº Àå¼Ò¿¡¼ °°Àº ±âȸ¿¡ ÀÌ·ïÁø ÇàÀ§¶ó°í ÆÇ´ÜÇßÁö¸¸, ÇÇÇØÀÚº°·Î ±¸Ã¼ÀûÀÎ °¡È¤ÇàÀ§¿Í ÇÐ´ë ¾ç»óÀÌ ´Ù¸£±â ¶§¹®¿¡ 1°³ÀÇ ÇàÀ§°¡ ¾Æ´Ï¶ó ¿© ÇöÁö ·¯ °³ÀÇ ÇàÀ§·Î ÀÎÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀçÆÇÀÌ ³¡³ µÚ ÇÇÇØÀÚÃø º¯È£ÀÎÀº ¡°ÇǰíÀεé ÇàÀ§¸¦ ÇÇÇØÀÚº°·Î °¡È¤ ÇàÀ§¸¦ ÇÑ °ÍÀ̶ó°í ºÁ¼ ½ÇüÀû °æÇÕÀ¸·Î ÀÎÁ¤, ¾çÇü¿¡ °üÇØ ÇüÀ» ´õ °¡ÁßÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÆøÀ» ³ÐÈù Á¡¿¡ ´ëÇØ¼± »ó´çÇÑ ÀÇÀǰ¡ ÀÖ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ¾î ¡°´Ù¸¸, »ç¸Á»ç°Ç¿¡ ´ëÇØ °¢°¢ÀÇ ÇàÀ§¸¦ ½ÇüÀû °æÇÕÀ¸·Î ÀÎÁ¤ÇÑ LTV DTI ±ÔÁ¦¿ÏÈ ½ÃÇàÀÏ °Í¿¡ ºñÇØ¼± ¾çÇüÀÌ ¸¹ÀÌ ºÎÁ·ÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°ºÎÁß´ëÀåÀÇ °æ¿ì ¿ø½ÉÀÇ ÇüÀÌ À¯ÁöµÈ °Í¿¡ ´ëÇØ¼µµ À¯Á· ÃøÀ¸·Î¼ ¾Æ½¬¿òÀÌ ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¾Õ¼ µÎ »ç¶÷Àº Áö³ÇØ 5¿ù 23ÀÏ °¿ø ÀÎÁ¦±º 12»ç´Ü ½Åº´±³À°´ë¿¡¼ ÈÆ·Ãº´ 6¸íÀ» ´ë»óÀ¸·Î ±ÔÁ¤À» À§¹ÝÇÑ ±º±â ÈÆ·ÃÀ» ½Ç½ÃÇϰí, ½Ç½ÅÇÑ ¹Ú¸ð ÈÆ·Ãº´¿¡°Ô ÀûÀýÇÑ Á¶Ã³¸¦ ÇÏÁö ¾Ê¾Æ ¹Ú ÈÆ·Ãº´À» ¼ûÁö°Ô ÇÑ ÇøÀÇ ºü¸¥´ëÃâ µîÀ¸·Î ÀçÆÇ¿¡ ³Ñ°ÜÁ³´Ù.
»ç°Ç ´ç½Ã ºÎÁß´ëÀåÀ̾ú´ø ³² ¾¾´Â 5¿ù 22ÀÏ ¹ã ÈÆ·Ãº´ 6¸íÀÌ Ãëħ Á¡È£ ÀÌÈÄ ´ëȸ¦ ³ª´³´Ù´Â »ç½ÇÀ» ´ÙÀ½³¯ Áß´ëÀå ° ¾¾¿¡°Ô ±¸µÎ·Î º¸°íÇß´Ù. ÀÌ¿¡ ° ¾¾´Â ºñÁ¤»óÀûÀÎ ±º±â ÈÆ·ÃÀ» ½ÂÀÎÇß´Ù.
¹Ú ÈÆ·Ãº´ÀÌ ¾²·¯Áö±â Á÷Àü ¡°¾ö¸¶, ¾ö¸¶, ¾ö¸¶¡±¶ó°í ¿ÜÃÆ´Ù´Â µ¿·á ÈÆ·Ãº´ÀÇ Áõ¾ðÀÌ °ø°³µÇ¸ç ±¹¹ÎÀû °øºÐÀ» ÀÏÀ¸Ä×´Ù.
±¹¸³°úÇмö»ç¿¬±¸¿ø ºÎ°Ë °á°ú¿¡ µû¸£¸é ¹Ú ÈÆ·Ãº´Àº ¿»çº´¿¡ ÀÇÇÑ ´Ù¹ß¼º Àå±âºÎÀüÀ¸·Î »ç¸ÁÇß´Ù.