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[헤럴드경제=서정은 기자] 현대건설이 국내외 시장에서 축적해온 초고층 시공 기술력을 앞세워 성수전략정비구역 제1지구(성수1지구) 수주전에서 승리를 노리고 있다.
연내 시공사 선정을 앞두고 있는 성수1지구는 최고 250미터(m), 65층 내외의 초고층 주거단지로 재개발을 앞두고 있다. 서울시의 고밀 개발 기조와 통합심의 통과를 위한 현실적인 설계가 성수1지구를 따내는데 중요한 평가기준으로 부각될 것이라는 예상이 나온다. 이에 초고층 시공 경험을 갖춘 업체들이 유리하다는 분석도 이어지는 중이다. 현대건설은 국내외에서 다양한 초고층 포트폴리오를 보유하고 있어 가장 강력한 후보로 꼽힌다.
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초고층 원조…‘남산 서울타워’·‘목동 하이페리온’ 등 국내 시장 선점
현대건설의 초고층 역사는 1969년으로 거슬러 올라간다. 당시 현대건설은 국내 최초 종합전파탑인 ‘남산 서울타워’ 공사를 수주 한뒤, 착공에 들어가 6년 뒤인 1975년에 완공했다.
‘남산 서울타워’는 본 보험회사 전세자금대출 관 5층, 광장 2층, 콘크리트 탑신(135.7m)과 탑신을 둘러싼 전망대 및 철탑(101m)으로 이뤄져 있다. 타워의 높이만 236.7m에 남산의 해발고도까지 합치면 총 479.7m에 이르는 국내 첫 초고층 건축물이다. 국내 건축물 사상 최초로 ‘세계거탑연맹(WFGT)’에 등록되는 쾌거를 이루기도 했다. 2016년 잠실 롯데월드타워가 완공되기 전까지 서울 통신신용불량자 의 가장 높은 건물로 많은 사람들의 사랑을 받았다. 현재도 서울 도심의 상징으로 자리잡고 있다.
현대건설은 이어 2003년에는 256m 높이의 ‘목동 하이페리온’을 준공하며 국내 초고층 빌딩의 기록을 다시 썼다. 그 전에는 1985년부터 서울 여의도 63빌딩이 20년 가까이 초고층 빌딩으로 군림했다.
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남산 서울타워 [자료=현대건설]
‘목동 하이페리온’은 현대건설이 보유한 첨단 초고층 관련기술을 총집합한 결정체다. 리히터 규모 7.0의 지진과 100년 주기의 강풍에도 견딜 수 있도록 내진·내풍 시스템이 적용된 것이 특징이다. 또 가구별 일조권과 통풍성 마이너스통장 발급조건 을 고려해 건물 외관을 선풍기 날개 모양으로 설계해 단조로운 성냥갑 아파트에 익숙한 사람들에게 신선한 충격을 주기도 했다.
‘목동 하이페리온’에는 호텔을 능가하는 마감재 뿐 아니라 방재, 방화, 방범 등이 완벽하게 조성된 첨단 아이템을 적용했다. 이런 기술과 아이템 덕에 ‘목동 하이페리온’이 대한민국 최고 주거지로 손꼽힐수 있었다.
목동 하이페리온 [자료=현대건설]
이밖에도 현대건설은 2013년 전경련회관(50층·245m), 2014년 부산 국제금융센터(63층·289m), 2022년 부산 이진베이시티(69층·245m), 2024년 힐스테이트 송도더스카이(59층·200m) 등을 차례로 시공하며 초고층 분야에서 뛰어난 기술력을 자랑했다.
현대건설 기술력 해외로…카타르 최고층 빌딩 ‘루사일 플라자 타워’ 눈길
현대건설의 ‘초고층 신화’는 해외에서도 이어지고 있다. 현대건설은 2020년 카타르 부동산 개발회사로부터 루사일 시티 내 금융지구에 들어설 ‘루사일 플라자 타워’ 공사를 수주했다.
루사일 플라자 타워 [자료=현대건설]
총 4개 동을 짓는 프로젝트 중 현대건설은 가장 높은 70층 규모의 2개 동을 맡았다. 카타르에서 가장 높은 마천루인 루사일 플라자 타워는 단순한 수직 구조가 아닌 곡선형·비대칭형 외관 설계로 고난도 기술이 요구됐다. 모든 층의 구조가 모두 다르기 때문에, 고난도의 3차원 설계·시공 통합 역량이 필수적이다.
특히 위로 올라갈수록 면적이 점점 달라지는 타원 형태로 각 층은 수직으로 쌓이는 대신 상층부로 갈수록 90도에 가깝게 회전하는 곡면 구조를 이룬다. 1층에서부터 외관을 감싸는 알루미늄 커튼월이 나선형으로 휘감아 올라가며 건물을 감싼 돌출 프로파일은 햇빛의 각도에 따라 반응하도록 설계됐다. 현대건설은 초기 단계부터 건설정보모델링(BIM) 기술을 적용해 정밀한 설계를 구현했으며, 시공 오차를 최소화했다.
이밖에도 2000년 마카오 엔터테인먼트 타워(61층·338m), 2008년 홍콩 호이판로드 초고층빌딩(55층·225m) 등을 시공했다. 2011년에는 완공 당시 베트남에서 가장 높은 빌딩인 ‘베트남 비텍스코 파이낸셜 타워(68층·262m)’를, 2018년에는 싱가포르에서 친환경 인증을 받은 프레이저스 타워(38층·235m)를 시공했다.
현대건설은 풍부한 시공 실적과 초고층 시공 핵심 기술력을 바탕으로 국내외에서 가장 탄탄한 포트폴리오를 구축해왔다는 평가를 받고 있다. 초고층 시공에 특화된 기술력과 실적을 겸비한 현대건설이 성수1지구를 기점으로 서울 스카이라인의 새로운 지평을 열 수 있을지 주목받고 있다.
