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부산 지역에서 하이엔드 주거단지의 위상이 지속적으로 강화되고 있다. 특히 정부의 부동산 규제 강화와 맞물려 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 증가함에 따라, 입지와 상품성을 동시에 갖춘 프리미엄 단지들이 안정적인 수요를 보이고 있는 것으로 나타났다.
이러한 흐름 속에서 주목받는 사례가 바로 ‘서면 써밋 더뉴’다. 이 단지는 혼조세가 이어지는 지역 시장 상황에서도 전용 84㎡ 타입의 조기 완판을 기록하며 관심을 모았다. 업계에 따르면 단지의 입지적 장점과 하이엔드 설계, 상징성 있는 외관 등이 수요자들의 구매 결정에 직접적인 영향을 미쳤다는 분석이다.
‘ 신용불량자 확인방법 서면 써밋 더뉴’는 부산의 중심 상권인 서면에 위치하며, 총 4개 동, 지하 8층~지상 47층 규모로 조성된다. 총 919세대의 전용 84~147㎡ 아파트와 지하 1층~지상 3층의 상업시설(29,767㎡ 규모)로 구성된다. 도보권 내에 롯데백화점 부산본점, 서면역, 전포역, 부전역 등 대중교통 및 생활 인프라가 밀집해 있으며, 교육, 의료, 상업 기능이 복 대전무지개론 합적으로 집약된 중심 입지다.
세대 설계 면에서는 지역 수요자 선호도가 높은 중대형 위주 타입으로 구성되며, 고급 주방 가구와 수입 마감재를 적용해 주거 품격을 높였다. 또한 커튼월룩 및 랜드마크 구조물 등 상징적 외관 설계를 적용해 지역 내 차별화된 도시 경관을 창출하는 데 주안점을 두었다.
프리미엄 커뮤니티 시설도 월변일수 강점이다. 최고층인 47층에는 도심 조망이 가능한 스카이라운지와 건식사우나, 자쿠지 특화설계가 적용된 게스트하우스가 들어서며, 지상 1~3층에는 25m 3레인 수영장, 대규모 프라이빗 골프, 사우나 등 고급 커뮤니티 공간이 마련된다.
분양가 또한 경쟁력을 갖춘 수준으로 평가된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 3,300만원이며, 중도금 4대보험가입내역확인서 무이자 혜택과 무상 발코니 확장이 제공된다.
부산 지역 부동산 시장에서는 이러한 하이엔드 단지의 대형 평형대가 시세를 견인하고 있는 추세다. 예컨대, 부산 동구 '블랑 써밋 74' 전용 117㎡는 올해 10월 17억 5,455만원에 거래되며 신고가를 경신했고, 남구 ‘더블유’ 전용 141㎡는 지난 9월 28억원에 거래되며 고점 회복을 나 삼성화재우리캐피탈 타냈다.
지역 부동산 전문가들은 고강도 부동산 규제가 이어지는 상황에서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호가 여전한 가운데, 향후에도 우수한 입지와 상징성을 갖춘 하이엔드 단지 중심의 분양 시장이 강세를 이어갈 것으로 내다보고 있다.
견본주택은 해운대역 인근 '써밋 갤러리 서면'에 위치해 있으며, 입주는 2031년 4월 예정이다.
